Terlengkap! 20+ Perusahaan Properti Terdaftar di BEI

Saat ini, banyak orang rela punya cicilan belasan atau puluhan tahun, untuk memiliki rumah atau properti. Selain berbentuk perumahan atau apartemen, properti juga bisa berbentuk gedung perkantoran, hotel, hingga pusat perbelanjaan.

Jika melihat hal tersebut, tentu perusahaan properti dan real estate di Indonesia sangat banyak. Bahkan, jumlah perusahaan properti dan real estate yang terdaftar Bursa Efek Indonesia (BEI) mencapai 778 perusahaan, yang masih bisa terus bertambah.

Mengenal Bisnis Properti & Real Estate

Perusahaan bisnis properti dan real estate adalah perusahaan yang bergerak dalam bidang properti dan real estate, yaitu industri yang memperdagangkan dan mengelola properti seperti tanah, bangunan, dan rumah.

Ini meliputi berbagai aktivitas seperti pembelian, penjualan, pengembangan, dan pemasaran properti. Tujuannya adalah untuk memaksimalkan keuntungan bagi pemilik dan investor melalui peningkatan nilai properti dan pendapatan dari sewa atau penjualan.

Melihat suburnya perkembangan bisnis properti di Indonesia, kira-kira apa kamu akan tertarik untuk mengoleksi sahamnya? Jika ia, kamu bisa pilih emiten saham properti dan real estate berdasarkan kategori papan utama, pengembangan, dan akselerasi.

Baca juga: Cara Beli Saham APLN & Gratis Cashback Points

Perusahaan Properti dan Real Estate Yang Terdaftar di BEI

Papan Utama

Papan Pengembangan

Papan Akselerasi

Daftar Saham Properti dan Real Estate Terpopuler

Mungkin, kamu sendiri juga sudah tidak akan asing, dengan beberapa perusahaan properti dan real estate terpopuler berikut ini:

1. PT Lippo Karawaci Tbk

• Kode Saham: LPKR
• Tahun Berdiri: 1990
• Fokus Bisnis: Pembangunan perkotaan, pembangunan terpadu skala besar, mal ritel, layanan kesehatan, rumah sakit dan infrastruktur serta pengelolaan properti dan portofolio, mencakup Lippo Village, Lippo Cikarang, Tanjung Bunga, Royal Serpong Village, dan San Diego Hills Memorial Park. Perusahaan adalah anggota Grup Lippo.
• Tanggal IPO: 28 Juni 1996
• Harga Saham LPKR per lembar: Rp87 (Per 6 Februari 2023)

2. PT Agung Podomoro Land Tbk

• Kode Saham:  APLN
• Tahun Beroperasi: 2004
• Fokus Bisnis: Bisnis real estat, termasuk akuisisi lahan, pengembangan, dan penjualan tanah, baik lahan untuk perumahan, atau lahan untuk industri, penjualan tanah beserta bangunannya, pengembangan real estat, penyewaan dan penjualan tanah, bangunan apartemen, mal dan kantor, dengan proyek-proyek seperti Mediterania Garden Residence 2, Central Park, Royal Mediterania Garden, Garden Shopping Arcade, Gading Nias Emerald, Gading Nias Residence, Grand Emerald, Gading Nias Shopping Arcade, Madison Park and Garden Shopping Arcade 2.
• Tanggal IPO: 11 November 2010
• Harga Saham APLN per lembar: Rp160 (Per 6 Februari 2023)

3. PT Bumi Serpong Damai Tbk

• Kode Saham: BSDE
• Tahun Berdiri: 1984
• Fokus Bisnis: Pengembangan real estate kota baru atau kawasan hunian, dengan direncanakan dan terpadu, mencakup fasilitas / infrastruktur, fasilitas lingkungan dan taman, yang disebut BSD City
• Tanggal IPO: 6 Juni 2008
• Harga Saham BSDE per lembar: Rp980 (Per 6 Februari 2023)

4. PT Summarecon Agung Tbk

• Kode Saham: SMRA
• Tahun Beroperasi: 1976
• Fokus Bisnis: Pengembangan properti dan manajemen termasuk pengembangan properti residensial dan komersial untuk dijual, pengelolaan dan penyewaan properti, dan penyediaan fasilitas klub rekreasi.
• Tanggal IPO: 7 Mei 1990
• Harga Saham SMRA per lembar: Rp640 (Per 6 Februari 2023)

5. PT Mitra Adiperkasa Tbk

• Kode Saham: MAPI
• Tahun Berdiri/Beroperasi: 1995
• Fokus Bisnis: Perdagangan ritel pakaian, sepatu, aksesoris, tas dan peralatan olahraga di lebih dari 1.800 gerai/outlet yang berlokasi di Jakarta, Bandung, Surabaya, Bali, Medan, Makassar, Batam, Manado dan kota lainnya di Indonesia
• Tanggal IPO: 10 November 2004
• Harga Saham MAPI per lembar: Rp1.385 (Per 6 Februari 2023)

6. PT Pakuwon Jati Tbk

• Kode Saham: PWON
• Tahun Berdiri/Beroperasi: 1986
• Fokus Bisnis: Pengembang real estat terdiversifikasi yang fokus di Jakarta dan Surabaya
• Tanggal IPO: 9 Oktober 1989
• Harga Saham PWON per lembar: Rp464 (Per 6 Februari 2023)

Baca juga: Lift Pakuwon Kokas Sering Ngadat, Pemiliknya Siapa Sih?

7. PT Ciputra Development Tbk

• Kode Saham: CTRA
• Tahun Beroperasi: 1984
• Fokus Bisnis: Pengembangan dan penjualan real estat, apartemen, ruang perkantoran, pusat perbelanjaan, tempat rekreasi dan fasilitas dan penyediaan layanan terkait dengan perancangan, pengembangan dan pemeliharaan fasilitas perumahan, termasuk namun tidak terbatas pada lapangan golf, klub keluarga, restoran dan pusat rekreasi lainnya beserta fasilitasnya.
• Tanggal IPO: 28 Maret 1994
• Harga Saham CTRA per lembar: Rp1.000 (Per 6 Februari 2023)

Masih bingung, ingin memilih saham properti dan real estate yang mana? Biar makin yakin, coba intip informasi rincian kategori antara emiten yang berada di papan utama, pengembangan, dan akselerasi berikut ini.

Mungkin saja kamu belum tahu, saham yang bagaimana untuk bisa masuk ke kategori papan utama, pengembangan dan akselerasi.

Perbedaan Emiten Papan Utama, Pengembangan, dan Akselerasi

• Papan Utama

Untuk emiten berukuran besar dan memiliki rekam jejak yang cukup panjang.

• Papan Pengembangan

Untuk perusahaan yang belum bisa masuk ke papan utama. Termasuk juga perusahaan yang memiliki prospek berkembang namun belum menghasilkan keuntungan. Papan pengembangan juga ditujukan untuk perusahaan yang sedang dalam penyehatan.

• Papan Akselerasi

Untuk emiten skala kecil dan perusahaan rintisan atau startup supaya bisa mendapat pendanaan dari pasar modal.

Persyaratan Emiten untuk Masuk ke 3 Kategori Papan

Ada persyaratan tertentu bagi emiten yang masuk ke dalam Papan Utama, Papan Pengembangan dan Papan Akselerasi. Persyaratan itu antara lain:

Papan Utama

- Badan hukum: Perseroan Terbatas

- Masa operasional (membukukan pendapatan usaha): >36 bulan

- Laba usaha: 1 tahun terakhir

- Laporan Keuangan audited: Minimal 3 tahun (2 tahun dengan Opini Wajar Tanpa Modifikasian)

- Ukuran keuangan: Aktiva Berwujud Bersih >Rp100 miliar

- Jumlah saham yang ditawarkan kepada publik: Minimal 300 juta saham. Jika nilai ekuitas Rp2 triliun (10 persen)

- Pemegang saham: >1.000 pihak

- Harga saham perdana: >Rp100

- Bentuk penjaminan: Full commitment

Papan Pengembangan

- Badan hukum: Perseroan Terbatas

- Masa operasional (membukukan pendapatan usaha): >12 bulan

- Laba usaha: Boleh rugi. Proyeksi tahun ke-2 sampai tahun ke-6 laba usaha dan laba bersih

- Laporan Keuangan audited: Minimal 12 bulan (1 tahun dengan Opini Wajar Tanpa Modifikasian)

- Ukuran keuangan: Aktiva Berwujud Bersih >5 miliar atau laba usaha >Rp1 miliar dan nilai kapitalisasi saham >Rp100 miliar atau Pendapatan usaha >Rp40 miliar dan nilai kapitalisasi saham >Rp200 miliar.

- Jumlah saham yang ditawarkan kepada publik: Minimal 150 juta saham. Jika nilai ekuitas Rp2 triliun (10 persen)

- Pemegang saham: >500 pihak

- Harga saham perdana: >Rp100

- Bentuk penjaminan: Full commitment

Papan Akselerasi

- Badan hukum: Perseroan Terbatas

- Masa operasional (membukukan pendapatan usaha): Sejak didirikan

- Laba usaha: Boleh rugi. Proyeksi maksimal tahun ke-6 laba usaha 

- Laporan Keuangan audited: Minimal 1 tahun terakhir atau sejak berdirinya (apabila berdiri kurang dari 1 tahun) dengan mendapatkan Opini Wajar Tanpa Modifikasian

- Ukuran keuangan: Tidak ada (Mengikuti POJK Nomor 53/POJK.04/2017)

- Jumlah saham yang ditawarkan kepada publik: Minimal 20%

- Pemegang saham: >300 pihak

- Harga saham perdana: >Rp50

- Bentuk penjaminan: Best effort

Nah, itu dia perbedaan dari emiten papan utama, pengembangan, dan akselerasi. Selanjutnya, kamu bisa ketahui daftar perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di BEI per per 2 Februari 2023, yang dikategorikan berdasarkan papan.

Itu dia, daftar perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di BEI. Adapun data tersebut bisa dilihat di situs idx.co.id, dan akan terus update. Kamu bisa cek sendiri update-an saham di laman resmi BEI.

Kalau untuk cek harga saham terupdate, kamu bisa cek di platform aplikasi investasi InvestasiKu, dan bisa sekaligus transaksi!